Assurance prêt hypothécaire

Sociétés de prêts hypothécaires comptent sur l'assurance prêt hypothécaire pour se protéger du défaut des emprunteurs hypothécaires.

Si un acheteur hypothécaire ne doit pas effectuer les paiements, alors la compagnie d'assurance paie à la société de prêt hypothécaire. Sociétés de prêts hypothécaires achètent leur assurance auprès de fournisseurs d'assurance et de payer des cotisations sur les mêmes. Ces primes sont ensuite transmis à l'acheteur de l'hypothèque.

Les acheteurs peuvent avoir à payer pour les primes sur une base annuelle, mensuelle ou mono-temps. Les paiements d'assurance sont ajoutés aux paiements mensuels des prêts hypothécaires. Polices d'assurance hypothécaire sont également appelés Mortgage Insurance privé ou d'assurance hypothécaire du prêteur.

Généralement, sociétés de prêts hypothécaires doivent être assurés pour tous les prêts hypothécaires qui sont au-dessus de 80% de la valeur de propriété total.

Si l'acheteur hypothécaire verse un acompte d'au moins 20% de la valeur hypothécaire, alors la compagnie peut ne pas exiger une police d'assurance.

Mais généralement, les acheteurs hypothèque ne peut pas se permettre de payer 20% de l'acompte, et par conséquent la plupart des compagnies d'assurance hypothécaire nécessite, et ces primes d'assurance augmentent les mensualités des emprunteurs.

Ainsi, les prêteurs hypothécaires aurez à choisir leurs fournisseurs d'assurance, mais les emprunteurs de l'hypothèque sont obligés de payer les primes. C'est là que la polémique contre l'assurance prêt hypothécaire commence. Mais payer une prime hypothécaire permet à l'acheteur prêt hypothécaire pour être en mesure d'acheter la maison plus tôt. Cela augmente également le coût de la maison et permet à la personne à passer à une maison plus chère plus tôt que prévu.

Parfois, le coût supplémentaire à l'emprunteur en raison du paiement des cotisations de l'assurance à la société est ajouté dans le paiement mensuel lui-même. Dans de tels cas, le paiement est appelé comme un paiement en majuscule. Capitalisation offre certains avantages à l'emprunteur, comme la totalité du paiement est alors déductible des impôts.

L'assurance prêt hypothécaire doit suivre les directives des questions reconnues par les banques. Le gouvernement et les institutions financières privées peuvent fournir une assurance hypothécaire. Les primes payables sur l'assurance hypothécaire dépend de l'objectif pour lequel l'emprunteur achète l'hypothèque. En général, les primes d'hypothèque sur le logement sont plus élevés que pour d'autres fins.