Taux hypothécaire Banque Laurentienne

Taux hypothécaires au Canada sont devenus très complexes au fil des dernières années. Le marché au Canada est actuellement régi par différents produits hypothécaire comme ceux de la Banque Laurentienne

Le rôle des banques au Canada comme la Banque Laurentienne est assez importante dans le marché. Selon les estimations, à la fin 2004, les banques au Canada avait 368 milliards de dollars de l'encours des prêts hypothécaires résidentiels, qui ont représenté 62,1% du marché hypothécaire au total (593 milliards de dollars).

Le marché hypothécaire canadien est dépendante de la Banque du Canada qui décide du taux d'intérêt sur la base mensuelle.

Taux hypothécaires au Canada: Qui réglemente
Une agence du gouvernement canadien, Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), régule le marché hypothécaire canadien.

La SCHL veille à ce que les prêts hypothécaires à faible coût sont disponibles aux consommateurs canadiens. Afin d'atteindre cet objectif, la SCHL prévoit que: Les polices d'assurance aux prêteurs pour les protéger en cas de défaillances
Assistance aux acheteurs de maisons. la plupart des banques comme la Banque Laurentienne pourront offrir des taux hypothécaires très intéressant à leurs clients.

Les taux hypothécaires au Canada: perspectives d'avenir
Lors d'une réunion tenue le taux le 10 Septembre 2009, la Banque du Canada a maintenu les taux d'intérêt stable à un creux record de 0,25%. En outre, la banque a réitéré ses attentes que les taux d'intérêt peuvent demeurer stables jusqu'en Juillet 2010, si les perspectives sur l'inflation reste inchangé.

Attentes de la Banque ont été réitérées par l'économiste de RBC Gestion mondiale, Patricia Croft, qui croyaient que le taux pourrait randonnée par le troisième trimestre de 2010. De même, la Banque Laurentienne a également suggéré dans son rapport publié en Octobre 2009 que les taux hypothécaires peuvent être parcouru à 3,25% d'ici fin 2011, à partir de troisième trimestre de 2010.

Toutefois, l'économiste de Scotia Capitaux, Derek Holt, croit qu'il ya une possibilité que la Banque du Canada peut maintenir les taux inchangés pour le reste de l'année 2010. la plupart des banques comme la banque laurentienne tiendront compte de ce facteur pour le taux hypothécaire offert par leurs institutions.

Taux hypothécaires au Canada: Les implications

Si les taux sont haussé au niveau attendu par le taux hypothécaire de la Banque Laurentienne du Canada, cela voudrait dire que:

Les taux d'intérêt ne serait plus en mesure d'agir en tant que mécanisme de soutien pour le marché du pays de l'immobilier.
Fortement endettées acheteurs, qui ont peu d'économies ou de capitaux propres, pourrait être fortement touchés.